Ancien Presbytère de la commune d'AXAT entièrement rénové (fin des travaux en 2024) de manière qualitative -
Libre et disponible de suite. Profitez des bords de l'AUDE dés cet été ! 😎  ⛰️
Venez découvrir cette magnifique bâtisse ancienne au coeur du village de AXAT offrant 151 m² de surface habitable environ.
🏡 La maison est totalement indépendante et ouverte sur 4 faces vous offrant :
- En RDC une grande pièce de jour traversante de 41 m² et une grande cuisine attenante équipée -
Une pièce (séjour bureau) en 2 faces d'angle pouvant être une chambre supplémentaire en RDC de 14 m² -
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - 
- Au 1er étage un grand palier pourra être un espace détente ou bureau de 18,50 -
3 belles chambres de plus de 12 m² - dont 2 avec placards - 
1 coin bureau ou petit salon - 
Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC -
🚘 Un grand garage double de 33 m² - Le tout sur une parcelle de terrain de 736 m² permettant de stationner tous vos véhicules (caravane, camping car, bateau) -
🌴 un petit coin verdure à la vue dégagée - 2 portails pour 2 accès indépendants si besoin.
L'ensemble est en parfait état et parfaitement entretenu.
Côté technique :
Un très beau poêle à bois GODIN dans le salon
Un piano de cuisine au gaz parmi les équipements  
Des fenêtres en PVC à double vitrage à ouverture en oscillo-battant - y compris dans toutes les pièces sanitaires
Des portes d'entrées en PVC - une côté cuisine et une côté séjour salon 
Des radiateurs gaz à thermostats dans toutes les pièces 
Des parquets à la peinture et à la décoration : tout est qualitatif et prêt à vous accueillir
Seuls les volets bois à l'ancienne ont été conservés témoignant de l'ancienneté de ce bien rare offert à la vente aujourd'hui. 
Les commerces du village sont accessibles à pieds. 
Plus d'informations sur le site de la ville de AXAT ..... Bord de l'eau - Site touristique - Train rouge - Entre Aude et Pyrénées Orientales 🤩

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.