Grande propriété de la fin des années 90 régulièrement entretenue et modernisée comprenant une habitation principale de 4/5 pièces avec terrasse ; des gîtes référencés "Gîtes de France" ; une salle de réception pour 50 personnes ; un hectare d'oliviers cultivés en Bio - Le tout dans un environnement qualitatif sur un grand terrain arboré de presque de 37.000 m²

Cet ensemble immobilier a été amélioré et développé jouissant ainsi d'une belle réputation et d'un chiffre d'affaire attractif pour les repreneurs.
 - La partie habitation offre une surface habitable d'environ 185 m² plus les annexes :
d'un hall d'entrée, d'une grande buanderie et d'une zone de stockage en RDC ;
et à l'étage l'habitation de plain-pied : 
une grande pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, salon avec cheminée, 
2 chambres et salle d'eau avec WC,
bureau, cellier et nombreux rangements.
Garage.
Terrain à la vue dégagée, sans vis à vis et bénéficiant de nombreux arbres fruitiers.
- Les parties exploitations :
6 gîtes avec terrasses privatives (pour un total de 26 couchages) et l'accès à une piscine maçonnée (10 X 5) avec filtration au sel et bel espace détente ombragé, 
1 salle de réception de 135 m² environ entièrement meublée et équipée pour vos séminaires et vos réunions privées ou professionnelles,
1 hectare d'oliviers cultivés en Bio, 
1 terrain de pétanque, pour le plaisir ! 
- Les plus :
L'accès au site par portail sécurisé,
les nombreux emplacements pour le stationnement des véhicules, 
des panneaux photovoltaïques pour de l'auto-consommation et de la revente,
la climatisation réversible dans tous les gîtes,
un site Internet dédié et performant,
un chiffre d'affaire attractif.

À quelques minutes de PERPIGNAN de l'aéroport et du centre ville - À 15 minutes des plages de la Méditerranée - Au pied des châteaux Cathares - 
Dans un village des Corbières entre Mer et Montagne - Situation géographique idéale pour pérenniser l'activité dans un cadre de vie tout aussi idéal !
Plus de photos et de renseignements après premier contact téléphonique. 
Visite virtuelle immersive Matterport disponible sur demande.

Merci de prendre contact directement avec le professionnel dédié à la vente de cet ensemble immobilier, pour plus d'informations et/ou pour vous aider dans la mise en place de votre projet si besoin. 
Contactez Sylvie MUSLIN au 06.33.08.52.86 - Agent mandataire indépendant du réseau de professionnels 3G Immo-Consultant.

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.